Pour les particuliers


Nous accompagnons et conseillons les particuliers

Construire sa maison n’est pas une opération ordinaire.
Cette opération mérite une attention particulière.
En ce sens, il importe de se poser les bonnes questions qui permettront d’éviter les oublis qui pourraient être préjudiciables à la qualité de la relation avec votre constructeur, voir entraîner des litiges.
Pour vous accompagner dans vos réflexions, AFBI ingénierie vous propose de répondre aux questions préalables à la réalisation de votre maison individuelle, extension, travaux de rénovation, pour que votre projet devienne réalité.
Notre approche flexible et différente vous permet de choisir notre prestation à la carte en fonction de vos besoins.

Conception de votre plan de maison personnalisé après une visite de terrain en fonction de:
  • -   Votre budget
  • -   Vos goûts architecturaux > maison traditionnelle, moderne ou contemporaine.
  • -   De l’orientation, de l’environnement
  • -   L’optimisation des espaces, la distribution des pièces
Conseils techniques et architecturaux afin d’établir une notice descriptive :
  • -   Nous saurons vous conseiller sur les volumes, les ouvertures, la couverture, les matériaux, couleurs...)
  • -   Des contraintes techniques > Pente du terrain, accès, PLU
  • -   Mode de construction
  • -   Mode de Chauffage
  • -   Menuiseries
  • -   Isolation
  • -   Ventilation Mécanique Centralisée
Estimation du coût du projet en réalisant un quantitatif des matériaux à partir du plan et de la notice descriptive.

Etude de sol type G12 et Etude thermique en collaboration avec un thermicien.

Consultation de nos partenaires, entreprises et artisans du bâtiment , sélectionnés pour leur sérieux, leurs compétences et leurs tarifs compétitifs (à partir de la notice descriptive et du quantitatif estimatif).

Dêpot du Permis de construire et des demandes annexes si nécessaire (assainissement autonome...)

Etablissement du planning de chantier et réalisation du suivi des travaux tout corps d’état dans le cadre d’un contrat de maîtrise d’œuvre avec un montant d’honoraires défini.

  • -   Assistance à la passation des contrats de travaux
  • -   Coordination inter entreprises
  • -   Contrôle des travaux
  • -   Assistance opération de réception
 Pourquoi confier vos travaux à AFBI ingénierie ?

Construction clé en main sécurisée par un contrat de Maîtrise d’œuvre, un planning et notre garantie décennale
  •  Vous choisissez vos prestations à la carte en fonction de vos besoins
  •  Vous ne payer qu’a l’avancement des travaux.ou à l'acte
  •  Nous proposons des tarifs compétitifs négociés avec tous les intervenants de votre chantier
  •  Un seul interlocuteur, maître d’œuvre concepteur, suit votre projet de la conception à la réalisation. Pas de commerciaux ni de frais annexes, vous ne payez que l’essentiel
  •  Vous bénéficiez de maisons originales à prix artisans.


Nos principales missions


 Permis de construire

    Toute personne souhaitant édifier une construction d'une certaine importance doit solliciter un permis de construire auprès de l'administration.
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 Estimer - chiffrer le projet

    Faire l'analyse technique et financière du projet. Quantifier, analyser et proposer les métrés et chiffrer tous les corps d'états par unité d'élément.
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 Décrire les ouvrages

    Rédaction des pièces écrites et avenants aux différentes phases. Notices sommaires, techniques et financières de tous les ouvrages à exécuter.
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 DPGF et métrés détaillés

    Décomposition du prix global et forfaitaire en tous corps d'états. Quantités, main d’œuvre, matériels, ratio au m²
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 Analyse financière

    Conseil, proposition et analyse financière des réponses aux  AO des entreprises. suivi administratifs des intervenants.


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 Négociations

    Mise au point , passation des marchés et négociation avec les entreprises.
    Démarrage des travaux.


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 Gestion et suivi des travaux

    Gérer l'avancement des travaux, faire le suivi administratif et réadapter les procédés techniques en cas de modification.
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 Réception des travaux

    Réception des travaux avec expertise rigoureuse de la construction en vue d'élaborer des réserves en cas de non conformité.
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 Exploitation - Maintenance

    Optimiser les dépenses, établir les enveloppes et échéanciers, Établir les contrats d’exploitation maintenance, et des bilans financiers périodiques. Mission de conseil.


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